找回密码
 立即注册
IS公司
德信
通宝
USDT娱乐城
A
申博亚洲
HH
优赢国际
金沙
B
腾博会
入驻海燕
C级广告商
吉祥坊
查看: 17714|回复: 3

[资讯] 外滩壹号院再爆火,融创绝地反击背后的秘密

[复制链接]

501

主题

32

回帖

869

金币

版主

积分
2801

老会员版主勋章

发表于 2024-10-28 12:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
这次,融创又传来捷报!楼市当前低迷,融创“掌门人”孙宏斌却打出了一手漂亮的翻身仗。就在10月27日,融创旗下位于上海滩的外滩壹号院二期三批次开盘,不到一天,158套房源竟然全部售罄,总销售额达到58.82亿元!
* Z" ~' A& c! F4 D; Q  a( |9 c! q' D/ \
事实上,这已经不是外滩壹号院第一次创造这样的销售奇迹。早在今年4月,二期刚一开盘就已经“秒光”,当时也引发了全行业的关注。凭着高端产品的实力和品牌形象,融创的影响力依旧强劲。
0 W& f- B# m! B% d2 [0 v9 l: ]! e* B. d6 {  l
据官方透露,今年外滩壹号院二期的三次开盘均实现“开盘即罄”,至今共售出472套,总成交额已达到215亿元,成为上海销售榜的热门项目之一。这样的表现不仅得益于项目所处的核心地段,也与其超140米的建筑高度和270°的景观视角等产品亮点分不开。
, G7 `5 ~7 t! H3 Q9 p
6 c# B2 K! s: J这一项目的成功,无疑为融创摆脱债务风险、重塑实力提供了有力支持。融创还透露,明年将推出外滩壹号院的全新系列“宅院别墅”,此外由融创、中信和新湖联合开发的另一个豪宅项目也将在年底入市,货值超过600亿元。可以说,外滩壹号院正成为融创未来崛起的重要基础。4 {1 N9 w1 P1 z& y

" _* I: f3 a$ i& I3 _% e, q从资本操作层面看,外滩壹号院的热销背后还有更深的合作策略。据悉,2022年底,包括中国华融、中信信托、浦发银行牵头的多家金融机构,联合向融创的董家渡项目注资120亿元。如今看来,这一投资带来了显著回报。; v! Q; a9 o2 c1 Y8 n* o6 A! y, C8 W" X
8 g, v% y+ P& I( v7 a' i
最近,市场也传出融创计划成立一个新平台“而今资本”,该平台将专注整合代建业务并吸引外部资金,主要着眼于地产不良资产市场。这种创新模式有望让融创在资本代建市场占据一席之地,同时为未来的发展打下坚实基础。
* k: C5 I' ], ?* w, i- C7 h! V+ d# D! y; m* ?
值得一提的是,就在10月中旬,融创还通过每股2.465港元的配股方式募资12亿港元,这笔资金将投入境内债务重组和运营。这对于前九个月销售额同比腰斩的融创来说,无疑是一个积极信号。
, l5 Z# o3 K" c8 t# |: \: U2 w) ]5 |  L' O( t6 E2 I
经过跌倒和反思,孙宏斌也不再被称作“赌徒”。他自己曾坦言,过去追求规模时过于激进,忽视了风险管理。但正是这种反思,让他在这次逆境中展现出更多智慧和成熟。随着楼市政策利好逐步落实,不少人乐观地表示,融创或许真能“王者归来”!
( A# R% V/ Z2 J# S, Q+ Y0 ]' d
) Q  B% m+ Z! `
0 r5 ]+ Z( w8 G. K; U2 m7 C
回复

使用道具 举报

0

主题

5823

回帖

3722

金币

银牌会员

积分
17001

老会员

发表于 2024-10-28 12:20 | 显示全部楼层
感觉上海的房子还是比较之前的,特别是好的地段,但是整体已经不行了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

2

主题

1973

回帖

1404

金币

铜牌用户

积分
6231

老会员

发表于 2024-10-28 14:38 | 显示全部楼层
融创这次的表现真是让人刮目相看啊!在楼市低迷的时候还能把外滩壹号院卖得这么好,说明他们的产品和品牌还是很有吸引力的。
回复 支持 反对

使用道具 举报

150

主题

9550

回帖

3306

金币

银牌会员

积分
19621

老会员交易勋章

发表于 2024-10-28 16:10 | 显示全部楼层
最近几年的房价也真的是很不稳定呀,让人难以下手呀
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

手机版|小黑屋|海燕策略论坛

快速回复 返回顶部 返回列表